老舊小區改造效果好不好，直接關系到居民們的獲得感和幸福感。7月2日，安徽商報、元新聞記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，為了鞏固和維護城鎮老舊小區改造成果，我省將創新城鎮老舊小區物業管理模式，鼓勵通過市場化或準市場化物業管理方式，推動改造后的城鎮老舊小區提升物業管理水平。
近年來，我省持續推進老舊小區改造，全面提升老舊小區居住環境和配套設施，進一步滿足了居民多樣化、多層次的居住需求。截至2024年底，全省已累計改造城鎮老舊小區8614個，惠及220萬戶居民;今年全省計劃改造老舊小區588個。針對部分省人大代表提出的關于大力推進老舊小區改造的建議，省住建廳表示，將拓寬城鎮老舊小區改造的資金渠道，同時加強施工管理和改造后續管理。
據悉，我省將在財政專項補助資金支持的基礎上，鼓勵社會力量、小區居民積極參與城鎮老舊小區改造，同時建立城鎮老舊小區改造資金由政府與居民、社會力量共擔機制。鼓勵金融機構設計符合老舊小區改造特點的信貸產品，優化金融支持;鼓勵管線單位、原產權單位、開發運營公司等社會資金參與城鎮老舊小區改造，通過長期運營，獲取長期收入。
在老舊小區改造施工管理方面，我省將強化工程質量安全監督，加強建材質量及隱蔽工程的質量監管，嚴格工程竣工驗收。將城鎮老舊小區改造與“皖美紅色物業”建設緊密結合，鞏固和維護城鎮老舊小區改造成果。創新城鎮老舊小區物業管理模式，鼓勵通過市場化或準市場化物業管理方式，推動改造后的城鎮老舊小區提升物業管理水平，著力打造一批具有安徽特色的城鎮老舊小區改造項目。
根據數據顯示，截至2024年底，我省已加裝電梯2431臺，解決部分居民上下樓難的問題。在拓寬資金渠道方面，我省將結合推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動實施，積極爭取國家和省級專項資金支持。支持將群眾出資加裝電梯意愿強烈的住宅小區優先納入城鎮老舊小區改造計劃，享受老舊小區改造資金支持。推動社會力量參與，探索通過新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引專業機構參與電梯加裝和運營。
責任編輯：陸迪
